Byta avloppsrör i villa – behövs det egentligen?

Gamla avloppsrör behöver inte automatiskt bytas bara för att de har några år på nacken. Många avloppsrör fungerar bra under lång tid, medan andra börjar ge problem när de blir äldre. Om du bor i en äldre villa eller fastighet och har börjat märka av återkommande stopp, långsam avrinning eller dålig lukt kan det däremot vara klokt att ta reda på vad som händer inne i rören. Det är nämligen inte alltid åldern som avgör om ett byte behövs, det är framför allt rörens skick.

I den här artikeln går vi igenom när gamla avloppsrör kan behöva bytas eller renoveras, hur du tar reda på vilket skick de är i och vilka alternativ som finns till ett komplett rörbyte. I många fall behöver de befintliga avloppsrören inte bytas ut, utan kan istället renoveras från insidan, exempelvis genom relining.

När behöver man byta avloppsrör?

Det finns ingen bestämd ålder då alla avloppsrör måste bytas. Hur länge de håller beror på flera saker, bland annat vilket material de är gjorda av, hur de är installerade och hur mycket slitage de har utsatts för.

I en äldre villa kan rören till exempel vara av gjutjärn, medan andra hus har äldre eller nyare plaströr. Med åren kan rören påverkas på olika sätt. Det kan handla om beläggningar, rost och korrosion, men också om sprickor, läckage eller förändringar i marken.

Ett gammalt avloppsrör behöver alltså inte vara ett dåligt avloppsrör.

Om du bor i en äldre villa eller fastighet och aldrig har undersökt avloppssystemet kan det därför vara bra att börja med att ta reda på hur rören mår. Då blir det lättare att avgöra om de behöver bytas, renoveras eller om de kan fortsätta användas.

Tecken på att avloppsrören kan behöva åtgärdas

Avloppsproblem kan ha många olika orsaker och ett enstaka stopp betyder inte att hela avloppssystemet behöver bytas. Men om problemen börjar komma tillbaka är det värt att vara uppmärksam.

Det här kan vara tecken på att något behöver undersökas:

• återkommande avloppsstopp
• långsam avrinning
• dålig lukt från avloppet
• ovanliga ljud från rören
• fukt eller missfärgningar
• problem som återkommer trots att avloppet har rensats

Om problemen uppstår på flera ställen i huset kan det finnas anledning att undersöka de gemensamma avloppsledningarna.

Hur vet man om avloppsrören behöver bytas?

Avloppsrören ligger ofta dolda i huset eller under marken. Därför går det inte att se hur de mår bara genom att titta på dem på utsidan.  En kamerainspektion kan vara ett bra sätt att få reda på vad som faktiskt händer inne i rören. 

Med en kamera kan man bland annat upptäcka:

• sprickor och skador
• rost och korrosion
• kraftiga beläggningar
• rötter som trängt in i röret
• förskjutningar i skarvar
• sättningar och andra problem med rörens läge

Plötsligt blir det mycket lättare att förstå vad problemet är. Finns det en skada? Är det mycket beläggningar? Eller ser rören faktiskt ganska bra ut?

När man vet hur rören ser ut blir det också lättare att avgöra vad som behöver göras, om de behöver bytas, renoveras eller kan fortsätta användas.

Måste man alltid byta gamla avloppsrör?

Nej, det måste man inte. 

Vad som är rätt åtgärd beror på vad som orsakar problemen, hur omfattande de är och hur rören ser ut. Ibland kan det räcka med att rengöra rören eller reparera en mindre skada. I andra fall kan relining vara ett alternativ till att byta ut rören.

Underhåll och spolning

Om problemen framför allt beror på beläggningar och avlagringar kan en professionell spolning vara tillräcklig.

Fett, smuts och andra avlagringar kan byggas upp på insidan av rören med tiden. När utrymmet för vattnet blir mindre ökar också risken för stopp.

Genom att rengöra rören kan man återställa flödet och minska risken för nya problem. Ett avloppsproblem behöver alltså inte automatiskt leda till ett rörbyte

Reparation eller punktinsats

Ibland är det bara en mindre del av avloppssystemet som är skadad. Då kan det i vissa situationer räcka med att åtgärda just den delen istället för att byta hela systemet.

Vilken lösning som fungerar beror på var skadan finns och hur den ser ut.

Relining – ett alternativ till att byta avloppsrören

Ett komplett byte av avloppsrören kan vara ett omfattande arbete, särskilt om rören ligger under golv, i väggar eller under mark. I vissa fall kan relining därför vara ett alternativ.

Vid relining renoveras de befintliga avloppsrören från insidan genom att ett nytt rör skapas inuti den befintliga ledningen. Det kan innebära betydligt mindre ingrepp i fastigheten än vid ett traditionellt rörbyte.

Relining passar däremot inte alla rör eller alla typer av skador. Därför behöver rören först undersökas innan man kan avgöra om metoden är lämplig.

När är det aktuellt att byta avloppsrör?

I vissa fall kan det vara aktuellt med ett komplett rörbyte. Till exempel om rören har omfattande skador, har kollapsat eller om det finns större problem med rörens läge.

Även husets konstruktion spelar roll. Rör som ligger under ett betonggolv, i väggar eller under mark kan vara betydligt mer omfattande att komma åt än rör som är lättare tillgängliga.

Vid ett traditionellt rörbyte behöver de gamla avloppsrören tas bort och ersättas med nya. Det kan innebära att golv eller väggar behöver öppnas, vilket gör arbetet både mer omfattande och kostsamt.

Därför är det klokt att undersöka rören innan du bestämmer dig för ett komplett byte. Då vet du mer om vad som faktiskt behöver göras.

Osäker på om du ska byta avloppsrören eller välja relining?
I vår guide jämför vi alternativen och vad du bör tänka på innan du bestämmer dig.
Läs vår artikel Stambyte eller relining – vad passar bäst? >>

Vad kostar det att byta avloppsrör i en villa?

Det är svårt att säga vad ett rörbyte kostar utan att först veta hur mycket som behöver göras. Det är stor skillnad på att byta en mindre del av avloppssystemet och att byta ledningar som går under hela huset.

Bland annat påverkas kostnaden av:

• hur mycket avloppssystemet som ska bytas
• var rören ligger
• hur lätt det är att komma åt dem
• om golv eller väggar behöver öppnas
• om rören ligger under huset eller i mark
• hur många anslutningar som berörs
• vilken åtgärd som slutligen behövs

Ett komplett byte kan innebära betydligt mer arbete än exempelvis en spolning eller en mindre reparation.

En undersökning av avloppssystemet kan därför vara ett bra första steg. Då får du bättre koll på både behovet och vad arbetet kan innebära innan du bestämmer dig.

Så kan du undvika att byta avloppsrör i onödan

Du behöver inte vänta tills ett litet problem har blivit en större skada. Om du märker att avloppet förändras,  till exempel genom återkommande stopp, långsammare avrinning eller dålig lukt, kan det vara klokt att undersöka vad som orsakar problemet.

För äldre avloppssystem kan det också vara bra att kontrollera rören innan du planerar en större renovering. Då kan du upptäcka eventuella problem i tid och få bättre koll på vilka åtgärder som faktiskt behövs.

Regelbundet och förebyggande underhåll kan dessutom minska risken för att beläggningar byggs upp och orsakar stopp.

Målet är inte att byta gamla avloppsrör så fort som möjligt. Målet är att åtgärda dem när det behövs och välja den lösning som passar bäst för fastigheten.

Så kan Höjdens Spol hjälpa dig

Vet du inte vad som är fel med avloppsrören eller vilken åtgärd som behövs? Höjdens Spol kan hjälpa dig att undersöka problemet och hitta en lösning som passar din fastighet.

Vi hjälper villaägare, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i bland annat Karlstad, Grums, Säffle, Kil och Forshaga med:

• Rörinspektion och kamerainspektion för att se vad som händer inne i rören.
• Spolning för att rengöra rören och förebygga problem.
• Relining för att renovera befintliga avloppsrör när det är ett lämpligt alternativ.

Du behöver alltså inte börja med att bestämma om rören ska bytas. Vi hjälper dig att ta reda på vad som behöver göras och vilken lösning som passar bäst.
Kontakta oss på Höjdens Spol >>